1977〜1987年築, 専有面積99.47㎡〜119.47㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里中央パーク・ヒルズD棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1982年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,610万円
42.1万円/㎡
3,503
4,241
4,980
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜4,980万円
38.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
千里中央パーク・ヒルズD棟
4,397万円（40.2万円/㎡）/ 7階 / 109.47㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,397万円 | 40.2万円 | 7階 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/19 | 3,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,698万円 | 42.2万円 | 14階 | 111.29㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,580万円 | 44.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,580万円 | 41.8万円 | 7階 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/14 | 4,290万円 | 39.2万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 34.7万円 | 8階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,290万円 | 39.2万円 | 6階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,390万円 | 40.1万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/08 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 37.2万円 | 8階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/31 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 45.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 45.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 31.8万円 | 7階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,380万円 | 42.1万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,290万円 | 44.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 43.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,390万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,770万円 | 34.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 46.9万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,380万円 | 30.9万円 | 6階 | 109.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,870万円 | 35.8万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 32.7万円 | 6階 | 109.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,590万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,780万円 | 47.1万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,690万円 | 33.5万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 35.9万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,690万円 | 33.5万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,650万円 | 44.8万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 36.0万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 33.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,590万円 | 44.8万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 32.2万円 | 8階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,397万円 | 40.2万円 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅5分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/15 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,380万円 | 40.0万円 | 109.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,380万円 | 40.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅9分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/20 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅10分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,890万円 | 34.8万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/13 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/03 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
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